Immobilienverwalter (Gewerbe) in Chemnitz, Stellenbeschreibung:
Spinnwerk GmbH und Co KG entwickelt und verwaltet eigene Immobilien in Chemnitz, in erster Linie den denkmalgeschützten Spinnereimaschinenbau in Altchemnitz.
Ihre Aufgaben
- Sie sind verantwortlich für die kaufmännische, infrastrukturelle und teilweise technische Verwaltung unseres Gebäudebestandes.
- Sie betreuen eigenverantwortlich Bestandsmieter
- Koordination von Instandhaltungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen mit Mietern
- Sie sind mit verantwortlich für die Neumieterakquise (z.B. Internetauftritt) und das Vermietungsmanagement (Besichtigungen, etc.), Erstellung von Mietverträgen, Übergaben, etc.
- Die Erstellung der Verbrauchskostenabrechnungen (Strom, Wasser, Heizung) und Bearbeitung von Widersprüchen gehören ebenfalls zu Ihren Aufgaben
- Sie führen die Objektdokumentation (z.B. Zählerlisten) und pflegen die entsprechenden Stammdaten (Mieterakten)
- Erstellung von Rechnungen für kurzzeitige Anmietungen und Rechnungsprüfung (+Freigabe) für beauftrage Dienstleistungen von Subunternehmen
- Enge Zusammenarbeit mit der Buchhaltung
- Infrastrukturell: Koordination der Reinigungsleistung, Abfall- und Entsorgungsmanagement, Planung des Sicherheitskonzeptes
- Sie sind regelmäßig vor Ort und führen Objektbegehungen durch
- Mitgestaltung an der Entwicklung unseres Immobilienbestandes
Ihr Profil
- Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung/ Studienabschluss /Berufserfahrung, z.B. im Facility Management, Immoblienfachwirt/-in, Geäudeverwalter/-in
- Sie überzeugen durch Ihr hohes Organisationstalent und einen ausgeprägten Teamgeist
- Sie bringen viel Eigenverantwortung, Kommunikationsstärke und Selbstsicherheit mit
- Sie sind sicher im Umgang mit dem MS-Office Paket
Das erwartet Sie
- Eine Festanstellung in einem jungen, dynamischen Unternehmen, das auf Nachhaltigkeit setzt
- Eine spannende, abwechslungsreiche Tätigkeit in einem kleinen Team
- Gestaltungsfreiheit für Aufgaben und Projekte mit hoher Selbständigkeit und Eigenverantwortung
- Kurze Entscheidungs- und Kommunikationswege in einer flachen Hierarchie
- Flexible Arbeitszeitmodelle (Vollzeit oder Teilzeit 30 bis 40 h/Wo), Homeoffice ist möglich
- leistungsgerechte Bezahlung und persp. Führungsverantwortung
Bewerbungen bitte an
Spinnwerk GmbH und Co KG
Altchemnitzer Str. 27
09120 Chemnitz
0177/3101981 oder spinnwerk@web.de