Wir stellen ein:


Immobilienverwalter bzw. Immobilienfachwirt

Immobilienverwalter (Gewerbe) in Chemnitz, Stellenbeschreibung:


Spinnwerk GmbH und Co KG entwickelt und verwaltet eigene Immobilien in Chemnitz, in erster Linie den denkmalgeschützten Spinnereimaschinenbau in Altchemnitz.


Ihre Aufgaben

  • Sie sind verantwortlich für die kaufmännische, infrastrukturelle und teilweise technische Verwaltung unseres Gebäudebestandes.
  • Sie betreuen eigenverantwortlich Bestandsmieter
  • Koordination von Instandhaltungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen mit Mietern
  • Sie sind mit verantwortlich für die Neumieterakquise (z.B. Internetauftritt) und das Vermietungsmanagement (Besichtigungen, etc.), Erstellung von Mietverträgen, Übergaben, etc.
  • Die Erstellung der Verbrauchskostenabrechnungen (Strom, Wasser, Heizung) und Bearbeitung von Widersprüchen gehören ebenfalls zu Ihren Aufgaben
  • Sie führen die Objektdokumentation (z.B. Zählerlisten) und pflegen die entsprechenden Stammdaten (Mieterakten)
  • Erstellung von Rechnungen für kurzzeitige Anmietungen und Rechnungsprüfung (+Freigabe) für beauftrage Dienstleistungen von Subunternehmen
  • Enge Zusammenarbeit mit der Buchhaltung
  • Infrastrukturell: Koordination der Reinigungsleistung, Abfall- und Entsorgungsmanagement, Planung des Sicherheitskonzeptes
  • Sie sind regelmäßig vor Ort und führen Objektbegehungen durch
  • Mitgestaltung an der Entwicklung unseres Immobilienbestandes

Ihr Profil

  • Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung/ Studienabschluss /Berufserfahrung, z.B. im Facility Management, Immoblienfachwirt/-in, Geäudeverwalter/-in
  • Sie überzeugen durch Ihr hohes Organisationstalent und einen ausgeprägten Teamgeist
  • Sie bringen viel Eigenverantwortung, Kommunikationsstärke und Selbstsicherheit mit
  • Sie sind sicher im Umgang mit dem MS-Office Paket

Das erwartet Sie

  • Eine Festanstellung in einem jungen, dynamischen Unternehmen, das auf Nachhaltigkeit setzt
  • Eine spannende, abwechslungsreiche Tätigkeit in einem kleinen Team
  • Gestaltungsfreiheit für Aufgaben und Projekte mit hoher Selbständigkeit und Eigenverantwortung
  • Kurze Entscheidungs- und Kommunikationswege in einer flachen Hierarchie
  • Flexible Arbeitszeitmodelle (Vollzeit oder Teilzeit 30 bis 40 h/Wo), Homeoffice ist möglich
  • leistungsgerechte Bezahlung und persp. Führungsverantwortung

Bewerbungen bitte an
Spinnwerk GmbH und Co KG
Altchemnitzer Str. 27
09120 Chemnitz
0177/3101981 oder spinnwerk@web.de